# Maison à vendre in Wezembeek-Oppem for € 1.990.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LREQM ## Description WEZEMBEEK-OPPEM, limite TERVUREN - Villa KANGOUROU de ±480 m² construits sur une parcelle d'env.16 ares (5 ch, 3sdb, bur, partie indépendante). Cette demeure allie raffinement et confort dans le quartier résidentiel et très recherché: Hoogvorst. Elle se distribue comme suit: Au rez-de-chaussée: hall en marbre avec vestiaire et WC invités, vaste salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée avec accès à une terrasse (45 m²) et à un jardin avec piscine. Étage: suite parentale avec placards, balcon et salle de bains (baignoire, douche), deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et accès à un grand grenier. Partie indépendante: entrée séparée, vestiaire (option WC), cuisine équipée et salon, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et WC, parfait pour une configuration autonome, mais accès gardés afin d’en faire un plus grand logement familial. Sous-sol: différentes caves, superbe cave à vin, garage électrique. Équipements: alarme, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. PEB B – 169 kWh/m²/an. Certificat amiante et informations urbanistiques disponibles. Situé à l’est de Bruxelles dans la périphérie, le quartier est réputé pour son environnement calme, verdoyant et familial. Wezembeek-Oppem est une commune à facilités avec une forte communauté internationale, notamment grâce à la présence de l'International German School et de la British School, toute proche, à Tervuren. A visiter, rapidement avec Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.990.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.554m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.990.000 - **Précompte immobilier**: € 5.031 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 169kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003653371-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.554m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Bureau 1**: 18m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Avenue des Genets 19, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: