# Under option - Maison à vendre in Wezembeek-Oppem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1G6 ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Composition: Rez-de-chaussée (+-70m²): - Hall d'entrée: carrelage - Bureau: carrelage - Accès vers le jardin - Double garage Bel étage (+-70m²): - Living: carrelage - Cuisine équipée: carrelage - Arrière cuisine avec espace buanderie: carrelage - Toilette invités: carrelage - Vestiaire: carrelage 2e étage (+-70m²): - Hall de nuit: parquet - Chambre 1: parquet - Chambre 2: parquet - Salle de douche (douche, lavabo, wc): carrelage - Chambre 3: parquet - Salle de bain attenante (baignoire, douche, 2 lavabos, wc): carrelage 3e étage (+-70m²) - grenier aménagé: - Chambre 4: parquet - Salle de douche (douche, 2 lavabos, wc): carrelage - Dressing: parquet Sous sol (+-70m²): - Salle de jeux: carrelage - Local chaufferie: carrelage - Salle de sport/polyvalente: carrelage - Cave de rangement: carrelage Techniques: Construction de 1999 - chaudière budérus au gaz (1999) - boiler ACV - système d'alarme - certificat électrique non conforme - PI: 2534,66€/an - PEB: C (285kwh/m²/an) - renseignements urbanistiques disponibles - radiateurs en toles avec VT ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 775.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 285m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 775.000 - **Précompte immobilier**: € 2.535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 285kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260421-0003850003-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 285m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 27m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: