# Maison à vendre in Wezembeek-Oppem for € 1.295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSID2 ## Description WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située à deux pas de la Place Dumon, magnifique MAISON (3ch/bur/2sdb) de 230m² et PEB A! sur un terrain 5 ares 47ca, entièrement rénovée en 2025 avec garage box et emplacement de parking. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilette invités, splendide séjour de 70m² avec accès au jardin, cuisine super équipée intégrée au séjour, salon TV de 15,5m², bureau de 12m² et garage box. Au 1er étage, dégagement d'escalier, toilette séparée, salle de bains (baignoire/douche, lavabo, buanderie), chambre 1 de 15m², chambre 2 de 13,5m² avec salle de douche en suite (douche, lavabo), dressing/chambre 3 de 18m². Au 2e étage, grenier de rangement. Au sous-sol, dégagement d'escalier, local technique, local compteurs, cave de rangement de 12,5m², chaufferie. PEB A (4 kWh/m²/an). Électricité conforme. Chauffage PAC avec géothermie VIESSMANN. Chauffage au sol. Châssis double vitrage aluminium (2025). Ventilation double flux. A découvrir sans plus attendre chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 547m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 4kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 111kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 547m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 430m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Bureau 1**: 12m² - **Jardin**: 430m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Bloemenlaan 2, 1970 Wezembeek-Oppem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: