# Maison à vendre in Wibrin for € 680.000 Zimmo code: LSKIG ## Description Située dans le charmant village ardennais de Wibrin, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette SPACIEUSE maison offre de nombreuses possibilités. "Les Hirondelles" allie espace, confort et un emplacement ATTRAQUANT avec le potentiel d'un INVESTISSEMENT immobilier intéressant. La maison est répartie sur différents niveaux et comprend pas moins de 6 chambres et 6 salles de bains, chacune équipée d’une douche. Disposition de la propriété : Les six chambres sont réparties comme suit : À l’étage : 4 chambres Au rez-de-chaussée : 1 chambre Au niveau inférieur : 1 chambre De plus, la maison dispose d’une cuisine et d’un sous-sol. Bien-être et détente Le sauna présent constitue un atout supplémentaire pour cette propriété et offre l’occasion idéale de se détendre après une journée ACTIVE dans les Ardennes. Un avantage ABSOLU, tant pour une utilisation personnelle que pour la location saisonnière. Grâce à sa disposition et au nombre important d’installations sanitaires, la propriété est particulièrement adaptée pour accueillir des groupes plus importants. Une OPPORTUNITÉ d’investissement intéressante La maison est actuellement louée en tant que résidence de vacances et bénéficie d’un bon taux d’occupation. Cela rend "Les Hirondelles" particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier avec des activités de location existantes. Elle offre également des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent une SECONDE résidence SPACIEUSE dans les Ardennes. Situation – Wibrin, Houffalize Wibrin est un village ardennais authentique, situé à proximité de Houffalize, Achouffe et La Roche-en-Ardenne. La région est connue pour ses vastes forêts, ses magnifiques sentiers pédestres, ses paysages pittoresques et son ATTrait touristique. Un environnement où la tranquillité, la nature et la détente sont primordiales. Une propriété avec des possibilités Avec ses six chambres, ses six salles de bains et sa location saisonnière existante, "Les Hirondelles" offre une belle combinaison d’espace, d’emplacement et de potentiel d’investissement. Prix demandé : 680 000 € Pour plus d’informations, des documents complémentaires ou pour organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. "Les Hirondelles" – Un endroit où il fait bon vivre. Une propriété dans laquelle investir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 680.000 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 680.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001006557 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Petit Mormont 1 boîte F, 6666 Wibrin ## Contact - **IUDEX** - Prinsenstraat 1, 9880 Aalter