# Maison à vendre in Wibrin for € 498.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQ32 ## Description Rez: hall d'entrée, chambre avec sauna, garage avec pièce technique et petit débarras, buanderie avec coin pour machine à laver + douche. Etage +1: 2 chambres, living avec salle à manger avec une poêle à bois, cuisine équipée, salle de bain ( 2 lavabos, 1 wc, baignoire ), accès à la terrasse offrant une vue magnifique. Etage +2: hall de nuit, 2 chambres, wc. Dépendances non attenantes: charmante maisonnette équipée: comprenant espace séjour avec poêle à bois, coin cuisine, salle de bain et mezzanine. Un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d’un cadre cosy et authentique. Info +: Le bien bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à l’abri de la route grâce aux arbres qui l’entourent. Une parcelle voisine offre également un potentiel intéressant pour un éventuel projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 498.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64 469kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020039132 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.850m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Address Petite Mormont 46, 6666 Wibrin ## Contact - **ARDENNE IMMO** - Rue du Purnalet 8, 6980 La Roche-en-Ardenne - Phone: +32(0)84/44.44.48 - Website: