# Bâtiment d’entreprise à louer in Wichelen for € 15.060 Zimmo code: LQ6ZH ## Description Ce bâtiment commercial haut de gamme offre une superficie totale de 3 755 m², dont 265 m² d’espaces bureaux et sociaux. Le site est facilement accessible grâce à son emplacement central à Wichelen, avec un accès direct à la N416. Cette voie vous permet de rejoindre rapidement la N41 en quelques minutes, offrant ainsi une excellente liaison vers les autoroutes E40 et E17. De plus, Dendermonde, Aalst et Lokeren sont situés à quelques kilomètres seulement. L’entrepôt est équipé de 5 portes sectionnelles, de puits de lumière et d’un sol en béton polymère durable. L’éclairage et l’électricité y sont également entièrement prévus. Les bureaux seront livrés prêts à l’emploi. De plus, l’ensemble du bâtiment sera construit selon la classe de résistance au feu C, ce qui constitue une excellente base pour diverses activités commerciales. Si vous le souhaitez, le bâtiment commercial peut être divisé en unités plus petites, en fonction de vos besoins. Des aménagements techniques peuvent également être envisagés, tels que l’installation de ponts roulants. Un atout majeur de ce site est son vaste espace extérieur aménagé de 2 469 m², qui offre une grande liberté de manœuvre, des possibilités d’entreposage extérieur ou un parking spacieux. Des bornes de recharge sont également disponibles sur le parking. Disponible immédiatement ! Contactez PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations, les plans ou organiser une visite sans engagement en appelant le 0477 06 30 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 15.060 - **Surface habitable**: 3.775m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.775m² superficie du terrain - **Libre**: Disponible à 2026-07-10 ## Financier - **Prix**: € 15.060 - **Prix/m²**: € 4 - **Loyer annuel**: € 180.720 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.775m² - **Surface habitable**: 3.775m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 3.775m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 265m² - **Dépôt**: 3.490m² - **terrain**: 9.425m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Moleken 60, 9260 Wichelen ## Contact - **PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen industrie** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092199030 - Mobile: 092199030 - Website: