# Under option - Maison exceptionnelle à louer in Wichelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQYAY ## Description WICHELEN - Superbe maison basse énergie (BEN) située dans un quartier calme. Inscrivez-vous pour la visite prévue sur notre site web : www.immoderas.be Cette propriété, finie avec le plus grand soin, se trouve au début d'un lotissement paisible, mais à proximité de la gare de Wichelen, de quelques commerces, d'une école et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre l'E40 ou l'E17 via les axes routiers. C'est un endroit idéal pour les passionnés de marche ou de vélo ! La maison comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes séparées et espace vestiaire, bureau, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four combiné, plaques vitrocéramiques, nombreux rangements, îlot central, réfrigérateur), débarras attenant et garage intérieur. Le séjour donne sur une grande terrasse avec une orientation parfaite et un beau jardin. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, double lavabo et baignoire, toilettes séparées et buanderie. De plus, il y a un grand grenier qui peut servir d'espace de loisirs ou de salle de hobby ! La consommation d'énergie de cette maison est réduite au minimum grâce à une isolation performante, 10 panneaux solaires et une citerne de récupération des eaux pluviales de 5000 l. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 33kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 42026-G-OMV_2021159222/EP16190/A001/d01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Domotique**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Salle d'étude**: 4m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Hulst 2B, 9260 Wichelen ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: