# Maison à vendre in Wichelen for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO2NU ## Description ***DERNIÈRE*** maison à vendre à Wichelen – possibilité de TVA à 6 % – petit projet comprenant 4 maisons modernes et écologiques, chacune avec 3 chambres et un garage. Les maisons sont situées dans une rue calme, à distance de marche de la digue de l’Escaut et de la réserve naturelle. Les maisons seront entièrement finies avec des matériaux de qualité aux prix de vente indiqués. Les jardins avant des maisons sont également déjà aménagés. De plus, vous pouvez acheter ces maisons en bénéficiant d’une TVA à 6 % sur la valeur de construction (si vous ne possédez pas d’autre bien et que vous y habiterez). Sur la valeur du terrain, vous paierez les droits d’enregistrement. De plus, vous ne paierez pas de taxe foncière pendant les 5 premières années en raison d’un indice E inférieur à 20. Vous choisissez vous-même le revêtement de sol, la cuisine, la salle de bains et les portes intérieures selon le cahier des charges. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Chaque maison dispose également de sa propre citerne de récupération d’eau de pluie et de 10 panneaux solaires. En bref, tout le confort moderne et une très grande efficacité énergétique (presque neutre énergétiquement). Pour plus d’informations : 052 52 80 30 - info@cornelis-goeman.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 430.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 56m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Jardin**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Brugstraat 49 boîte a, 9260 Wichelen ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: