# Maison à vendre in Wichelen for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPN21 ## Description Emplacement calme Grands terrains 3 chambres et espace mansardé aménageable Maisons à faible consommation énergétique (BCE) ENVIRONNEMENT Ce projet de construction neuve comprend 8 maisons modernes semi-ouvertes, situées dans un endroit calme où la nature, l’accessibilité et le confort d’habitation se conjuguent harmonieusement. Grâce à la proximité du Scheldepad, vous pourrez profiter de magnifiques possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principales voies de communication. AGENCEMENT Les maisons ont une superficie habitable d’environ 140 m² à 160 m² et ont été conçues avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et à la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées créent un agréable lien avec le jardin et maximisent la luminosité. Le premier étage comprend trois chambres complètes, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l’étage mansardé, qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut être parfaitement aménagé en chambre supplémentaire, pièce pour les loisirs, bureau ou espace polyvalent, entièrement adapté à vos besoins. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Les maisons sont construites selon les normes actuelles d’énergie et de confort. Grâce à l’utilisation de matériaux de construction durables, d’une isolation de haute qualité et de technologies écoénergétiques, vous bénéficierez d’un grand confort et d’une faible consommation d’énergie. La performance énergétique finale sera réalisée conformément à la réglementation EPB en vigueur. Vous souhaitez découvrir ces maisons plus en détail ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un courriel à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Ajoutez votre propre touche et personnalisez-la en choisissant vous-même la cuisine, le sol et la salle de bains de votre nouvelle maison. Un espace qui répond à vos envies et à votre style. C’est vous qui choisissez, Potrell s’occupe du reste. C’est aussi simple que ça ! Les prix sont hors frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Drabstraat 1, 9260 Wichelen ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: