# Maison à vendre in Wichelen for € 474.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPN25 ## Description Situation calme Grands terrains 3 chambres et espace mansardé aménageable Maisons à faible consommation énergétique (BBC) ENVIRONNEMENT Ce nouveau projet comprend 8 maisons jumelées modernes, situées dans un endroit calme où la nature, l’accessibilité et le confort d’habitation se rejoignent harmonieusement. Grâce à la proximité du Scheldepad, vous bénéficierez de magnifiques possibilités de promenades et de randonnées à vélo dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. AGENCEMENT Les maisons ont une superficie habitable d’environ 140 m² à 160 m² et ont été conçues avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et à la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte, où de grandes baies vitrées assurent une agréable connexion avec le jardin et un maximum d’apport de lumière naturelle. Le premier étage comprend trois chambres complètes, une salle de bains confortable et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l’étage mansardé, qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut être parfaitement aménagé en chambre supplémentaire, pièce hobby, bureau ou espace polyvalent, entièrement adapté à vos besoins. Indice énergétique Les maisons sont construites selon les normes énergétiques et de confort actuelles. Grâce à l’utilisation de matériaux de construction durables, d’une isolation de haute qualité et de techniques économes en énergie, vous bénéficierez d’un grand confort de vie et d’une faible consommation d’énergie. L’indice énergétique final est réalisé conformément à la réglementation PEB en vigueur. Vous souhaitez découvrir ces maisons plus en détail ? Contactez-nous au 09 394 67 95 ou envoyez un courriel à info@potrell.be pour prendre rendez-vous ! MAISON SUR MESURE | VOTRE MAISON, VOTRE STYLE Transformez cette maison en la maison de vos rêves sur mesure ! Ajoutez votre propre touche et votre personnalité et choisissez vous-même la cuisine, le sol et la salle de bains de votre nouvelle maison prête à être habitée. Un espace personnel adapté à vos goûts et à votre style. Vous choisissez, Potrell réalise. C’est aussi simple que ça ! Les prix sont indiqués hors frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 474.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 474.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Drabstraat 1, 9260 Wichelen ## Contact - **Potrell bvba** - Sasstraat 5, 8870 Izegem - Phone: 051437507 - Mobile: 051437507 - Website: