# Maison à vendre in Wichelen for € 442.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJMP ## Description Dernière maison disponible ! Possibilité d'achat avec une TVA à 6 % ! Petit projet immobilier neuf situé le long de la Statiestraat à Wichelen : maisons familiales entourées de verdure, facilement accessibles aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Chaque maison offre 4 chambres, un espace de vie lumineux et un jardin qui s'intègre parfaitement dans la vie quotidienne. Écologique avec un E-Peil négatif (-18), des panneaux solaires et une batterie domestique pour réduire les coûts et améliorer le confort. Plan clair, finitions intemporelles et sans excès. Agencement : Entrez par le hall d'entrée avec espace pour vestiaire et toilettes invités. Vous accédez ensuite à l'espace de vie ouvert où la cuisine, le coin repas et le salon se fondent harmonieusement. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et une sensation d'ouverture dans tout l'espace de vie, avec un accès facile à la terrasse et au jardin. Le cellier pratique du rez-de-chaussée offre de l'espace pour les équipements techniques et le stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres complètes, chacune avec placard intégré et espace de rangement supplémentaire. Cette maison économe en énergie combine confort moderne et agencement bien pensé, créant une atmosphère chaleureuse. Un petit espace de stationnement est prévu devant les maisons pour garer les voitures. Vous vous voyez y vivre ? Contactez votre spécialiste des constructions neuves pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 442.500 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 417m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 442.500 - **Parcelle**: € 161.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -15kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 417m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Statiestraat 14, 9260 Wichelen ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750