# Maison à vendre in Wichelen for € 429.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSV1Y ## Description EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 14 NOVEMBER VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak) WICHELEN - Deze ruime en instapklare vrijstaande woning is gelegen op de grens tussen Lede en Wichelen en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging bevinden tal van voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten, winkels, banken en andere handelszaken, zich op korte afstand. Ook op vlak van mobiliteit geniet u hier van een uitstekende verbinding dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer en het station. Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiaire, een lichtrijke leefruimte, een keuken met eetplaats, een wasplaats, een tweede apart toilet, een badkamer, een slaapkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke sanitaire ruimte en een dressing. Hierdoor beschikt de woning over bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, zowel voor een groter gezin als voor wie nood heeft aan een bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. De grote, zuidwest georiënteerde tuin is ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. De oprit zorgt daarnaast voor parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Kortom, bent u op zoek naar een vrijstaande woning met 5 slaapkamers op een mooi perceel van 716 m² op een vlot bereikbare ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info en bezoek 053/60.65.60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 716m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.122 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 263kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003984140-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 716m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.500m - **Magasins**: 850m - **École**: 1.900m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 28m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Cuisine**: 11m² - **Salle d'étude**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ledebaan 4C, 9260 Wichelen ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: