# Maison à vendre in Wichelen for € 495.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYUE ## Description Deze ruime open bebouwing in Wichelen combineert een lichtrijk interieur met een uitgestrekte tuin op een totale grondoppervlakte van 2.591 m². Met een woonoppervlakte van 386 m² (bron: EPC) en een veelzijdige indeling biedt deze woning ruimte voor het hele gezin, thuiswerk en hobbys. De woonkamer onderscheidt zich door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en een weids zicht over de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken met eethoek is het verhoogde terras rechtstreeks toegankelijk. Het vormt een aangename verlenging van de leefruimtes en een ideale plek om buiten te tafelen met zicht op het groen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een polyvalente ruimte die verder kan worden ingedeeld in bijkomende kamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en praktische opbergkasten. De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor bijzonder veel ruimte voor berging, een atelier of hobbyactiviteiten. Een inpandige garage en een overdekte staanplaats zorgen voor ruime parkeermogelijkheden. De grote tuin met volwassen groen en een serre vervolledigt het geheel. De centrale verwarming werkt met een condenserende stookolieketel en radiatoren. In de woonkamer is daarnaast een houtkachel aanwezig. Het houten buitenschrijnwerk is voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over EPC-label C, met een energiescore van 295 kWh/m² per jaar, en is beschikbaar bij akte. Interesse? Contacteer Hanna via hanna@immohali.be of 0471 44 44 11 voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 386m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.591m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.219 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 295kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003979807-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.591m² - **Surface habitable**: 386m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Doornweg 40, 9260 Wichelen ## Contact - **Immohali** - Begijnenweide 55, 9860 OOSTERZELE - Phone: +32 9 362 28 00 - Website: