# Under option - Maison à vendre in Widooie with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR04E ## Description Charmante ferme à rénover avec une maison à rénover, de très grands bâtiments agricoles et un terrain de 73a 37ca. Êtes-vous à la recherche d'une propriété offrant espace, caractère et d'innombrables possibilités ? Cette authentique ferme pourrait bien être ce que vous recherchez. Située dans un magnifique environnement rural, vous y profiterez quotidiennement du calme, de vues dégagées et d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des principaux axes routiers et des commodités. La propriété comprend une maison à rénover avec une superficie habitable de pas moins de 237 m², complétée par divers grands bâtiments annexes et des dépendances sur un terrain de 73a 37ca. Grâce aux infrastructures existantes, cette ferme est idéale pour l'élevage d'animaux, le stockage, des activités artisanales ou d'autres loisirs et activités professionnelles nécessitant beaucoup d'espace. Les dépendances ont été utilisées par le passé pour l'élevage de porcs. La maison dispose d'une disposition pratique avec un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un espace de vie avec un coin bureau, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec une douche à l'italienne et un lavabo, un débarras, une buanderie et un hall supplémentaire. De plus, il y a une cave, un grand garage et un grenier (accessible sans escalier fixe). Les fenêtres sont déjà équipées de profilés à haut rendement à l'intérieur des montants de fenêtre en aluminium existants. À côté de la maison, vous trouverez plusieurs grands bâtiments annexes. La première dépendance a une superficie de 312 m² et est complétée par un atelier adjacent de 84 m², divisé en deux étages de 42 m² chacun. De plus, il y a une deuxième dépendance de 387 m², équipée d'une porte d'environ 3,10 mètres de haut, ce qui la rend également accessible aux véhicules et machines de plus grande taille. Un atout supplémentaire est la double accessibilité de la parcelle, avec accès depuis le Widooierplein et la Mombeekstraat. Cela augmente non seulement le confort d'utilisation, mais offre également des possibilités intéressantes pour l'organisation d'événements, le stockage ou l'élevage d'animaux. Atouts : · Maison à rénover de 237 m² de superficie habitable · Terrain de 73a 37ca (7 337 m²) · Première dépendance de 312 m² · Atelier de 84 m² divisé en deux étages · Deuxième dépendance de 387 m² avec porte de 3,10 m de haut · Idéal pour les amoureux des animaux, l'agriculture ou le stockage · Double accès via le Widooierplein et la Mombeekstraat · Situation calme et rurale avec de bonnes liaisons · Cave, grenier et grand garage · Profilés à haut rendement présents Une propriété au charme authentique, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités pour ceux qui savent apprécier l'espace et la liberté. Souhaitez-vous obtenir de plus amples informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 1.020m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 7.337m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 1.178 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 681kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003877735-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.337m² - **Surface habitable**: 1.020m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Espace de stockage 1**: 4m² - **Espace de stockage 2**: 8m² - **Salle à manger**: 13m² - **Place de parking**: 24m² - **Salle**: 6m² - **Cave**: 21m² - **Cuisine**: 13m² - **Living 1**: 36m² - **Hall de nuit**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Buanderie**: 12m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Widooierplein 12, 3700 Widooie ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: