# Maison à vendre in Wiekevorst for € 436.956 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LS0OQ  
<https://www.zimmo.be/fr/wiekevorst-2222/a-vendre/maison/LS0OQ>

## Description

Cette maison est à construire et peut être aménagée selon vos goûts.
La nouvelle maison de 4 chambres est située à proximité du centre de Wiekevorst.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles primaires, des restaurants et commerces locaux, une épicerie et les transports en commun.
Principales caractéristiques :
- Largeur de la façade avant : 7 mètres
- Profondeur : 10 mètres
- Fenêtres en PVC avec triple vitrage (valeur U : 0,5)
- Système de ventilation D
- Chauffage au sol à l’aide d’une pompe à chaleur air/eau Daikin
- 10 panneaux solaires (4 000 Wp)
Prix de base : 436 956 €
- Partie construction : 271 956 € hors TVA
- TVA (21 %) sur la partie construction : 57 111 €
- Valeur du terrain : 165 000 € hors droits d’enregistrement
- Droits d’enregistrement sur le terrain : 19 800 €
Prix total, TVA et droits d’enregistrement inclus : 513 867 €
Mentions légales : zone résidentielle, permis de lotir, aucune assignation, pas de droit de préemption, non située dans une zone inondable (score P : A).
Contactez Nick via info@maatvastgoed.be ou au +32 493 89 59 00 pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 436.956
- **Surface habitable**: 189m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 734m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 436.956

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 20kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 734m²
- **Surface habitable**: 189m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Type de toit**: Toit à pignon
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 4
- **Magasins**: 450m
- **École**: 1.100m

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui

## Address

Kruisstraat 3A, 2222 Wiekevorst

## Contact

- **MAAT Vastgoed & Landmeten**
- Wiekevorst-Dorp 61 boîte 1, 2222 Wiekevorst
- Phone: 0493895900
- Website: <https://www.maatvastgoed.be>