# Appartement à vendre in Wielsbeke for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LCZD4 ## Description Rijksweg 344, 8710 Wielsbeke Cet appartement prêt à emménager (construit en 2008) allie confort moderne et performances énergétiques optimales (EPC A). Grâce à son séjour lumineux, sa disposition pratique et ses deux terrasses, cet appartement est idéal pour une occupation personnelle ou comme un investissement immobilier intéressant. Composition : Hall d’entrée avec toilettes invités et porte-fenêtre en verre vers le séjour Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées et accès à une terrasse Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires Cellier attenant à la cuisine 2 chambres Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Deux terrasses (à l’avant et à l’arrière) Atouts : EPC A – très performant énergétiquement Chauffage central au gaz Deux terrasses – soleil et espace extérieur garantis Baignoire et douche dans la salle de bains Adapté à une occupation personnelle ou comme bien d’investissement Possibilité d’acheter un garage Acquisition possible avec des droits d’enregistrement de 2 % (si vous remplissez les conditions) Cet appartement offre une expérience de vie sans souci avec une faible consommation d’énergie. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d’un accès facile aux routes principales, aux commerces et aux transports en commun. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! hello@belistate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 8 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 81kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250317-0003550842-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rijksweg 344 boîte 0102, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Belistate** - Rollegem-Kapelsestraat 68, 8880 Ledegem - Website: