# Appartement à vendre in Wielsbeke for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAFO ## Description --- DIMANCHE DÉCOUVERTE DES NOUVEAUTÉS - DIM. 25 OCTOBRE 2026 --- --- VISITEZ CE PROJET DE 10H00 À 12H00 ET DE 13H00 À 16H00 --- --- 21% DE TVA ? C'EST DU PASSÉ ! ACHETEZ MAINTENANT AVEC UN TAUX DE 6% DE TVA ! --- --- ÉCONOMISEZ DES DIZAINES DE MILLE D’EUROS !!! --- Bienvenue à la Résidence 'Lefèvre', située au cœur de Wielsbeke. Cette magnifique nouvelle réalisation incarne une architecture moderne et contemporaine, se traduisant par un style épuré et minimaliste avec des contrastes élégants entre les matériaux clairs et foncés. De grandes baies vitrées et de spacieuses terrasses créent un espace de vie ouvert et lumineux, où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent parfaitement. Dans cette résidence, vous profiterez d'un calme et d'une intimité absolus, dans un emplacement central à Wielsbeke. Ce projet résidentiel contemporain comprend 12 appartements avec 1 ou 2 chambres, répartis de manière fonctionnelle en 4 appartements au rez-de-chaussée, 4 au premier étage et 4 au deuxième étage. De plus, il y a 14 garages avec toit végétalisé et 12 places de parking. Les surfaces habitables varient de 79 m² à 110 m², chacune offrant une disposition réfléchie qui combine confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d'une à deux terrasses maximum, et d'une place de parking privée incluse dans le prix d'achat. De plus, trois appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé d'une superficie comprise entre 60 m² et 119 m², avec un garage attenant inclus dans le prix d'achat. Tous les appartements sont équipés des technologies modernes et écologiques les plus récentes. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur, ce qui garantit un climat intérieur agréable et un système de chauffage économe en énergie. De plus, 2 panneaux solaires par appartement sont prévus en standard et il y a un système de ventilation D. Avec un score E-peil maximal de E30, vous bénéficierez ici d'une vie durable avec des coûts énergétiques minimaux. Toutes ces qualités font de la Résidence Lefèvre une opportunité intéressante, tant pour votre propre résidence que pour un investissement. L'immeuble dispose de différents types d'appartements, répartis sur trois étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux célibataires comme aux familles. Grâce à la combinaison d'un emplacement central, d'une architecture soignée et de technologies durables, la Résidence Lefèvre est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute sérénité. Les atouts de la Résidence Lefèvre : Place de parking incluse dans le prix d'achat ; Garages avec toit végétalisé (en option) ; Spacieuses terrasses, orientées au sud ; Finitions modernes, haut de gamme et élégantes ; Technologies économes en énergie et énergies renouvelables. Disposition selon plan : Hall d'entrée avec toilettes invités et débarras, séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. À l'arrière de l'appartement se trouvent 2 chambres et une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. Place de parking privée sur le terrain arrière incluse. Possibilité d'acheter un garage en option. Surface appartement : 87,98 m² Surface terrasse : 9,99 m² Intéressé ? Contactez Diksimmo dès aujourd'hui au 051 50 11 51 ou par e-mail à info@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 2.806 - **Parcelle**: € 63.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 78-80, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: