# Appartement à vendre in Wielsbeke for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1UG ## Description --- TVA à 21 % ? C’EST DÉPASSÉ ! ACHETEZ MAINTENANT À 6 % DE TVA ! --- --- ÉCONOMISEZ DES DIZAINES DE MILLE EUROS !!! --- Bienvenue dans la Résidence « Lefèvre », située au cœur de Wielsbeke. Cette magnifique nouvelle construction est le reflet d’une architecture moderne et contemporaine, se traduisant par un style épuré et minimaliste avec des contrastes élégants entre les matériaux clairs et foncés. De grandes baies vitrées et de larges terrasses créent un espace de vie ouvert et lumineux, où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent parfaitement. Dans cette résidence, vous profiterez d’un calme et d’une intimité exceptionnels, dans un emplacement central à Wielsbeke. Ce projet résidentiel contemporain se compose de 12 appartements avec 1 ou 2 chambres, répartis de manière fonctionnelle en 4 appartements au rez-de-chaussée, 4 au premier étage et 4 au deuxième étage. De plus, il y a 14 garages avec toits végétalisés et 12 places de parking extérieures. Les surfaces habitables varient de 79 m² à 110 m², chacune offrant une disposition bien pensée qui allie confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d’une ou deux terrasses et d’une place de parking privée incluse dans le prix d’achat. De plus, trois appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privé d’une superficie comprise entre 60 m² et 119 m², comprenant un garage attenant inclus dans le prix d’achat. Tous les appartements sont équipés des technologies modernes et écologiques les plus récentes. Ainsi, chaque appartement est équipé d’un chauffage par le sol combiné à une pompe à chaleur, ce qui assure un climat intérieur agréable et un chauffage économe en énergie. De plus, 2 panneaux solaires par appartement sont prévus en standard, et il existe un système de ventilation D. Avec un indice E maximal de E30, vous bénéficierez ici d’une vie durable avec des coûts énergétiques minimaux. Toutes ces qualités font de la Résidence Lefèvre une opportunité intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. L'immeuble propose différents types d'appartements, répartis sur trois étages, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux célibataires et aux familles. Grâce à la combinaison d’un emplacement central, d’une architecture soignée et de technologies durables, la Résidence Lefèvre est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans une optique d’avenir. Atouts de la Résidence Lefèvre : Place de parking incluse dans le prix d'achat ; Garages avec toit végétalisé (à acheter en option) ; Grandes terrasses, orientées au sud ; Finitions modernes, haut de gamme et élégantes ; Techniques économes en énergie & énergies renouvelables. Disposition selon plan : Hall d’entrée avec toilettes invités et débarras, espace de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. À l'arrière de l'appartement se trouvent 2 chambres et une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Place de parking privée incluse dans le terrain situé à l’arrière. Un garage peut être acheté en option.  Surface appartement : 87,98 m² Surface terrasse : 9,99 m² Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui Diksimmo au 051 50 11 51 ou par e-mail à info@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 2.806 - **Parcelle**: € 63.750 - **Coût de construction**: € 211.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenstraat 78-80, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: