# Bâtiment d’entreprise à vendre in Wielsbeke for € 400.000 Zimmo code: LP7UC ## Description Laatste nieuwbouw KMO-unit bestaande uit 288 m² opslagruimte met 94 m² mezzanine op een perceel van 486 m².  Vlot bereikbaar dankzij de ligging op amper +/- 3 km van de Gentseweg (N43) en op +/- 9 km van de E17 op- en afrit 5 Waregem. De magazijnen (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een robuuste staalstructuur met geïsoleerde betonpanelen en beschikken over een vrije hoogte van 7 meter. Elk pand is voorzien van een automatische sectionale poort (4 m breed x 4,5 m hoog) met een aparte loopdeur, een lichtstraat en een polybetonvloer. Door de ruime raampartijen aan de voorzijde is er de mogelijkheid om een kantoor of showroom in te richten, eventueel met een verdiepingsvloer. Elk unit beschikt bovendien over een afzonderlijke regenwaterput (10.000 liter) en privéparkeerplaatsen. Geschikt voor diverse activiteiten zoals opslag, productie, enz. Direct beschikbaar! Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met Henry Van Tornhout via +32 474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 382m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 486m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **Prix/m²**: € 857 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 486m² - **Surface habitable**: 382m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address sasstraat 2, 8710 Wielsbeke ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: