# Bien commercial à vendre in Wielsbeke for € 413.000

Zimmo code: LSH70  
<https://www.zimmo.be/fr/wielsbeke-8710/a-vendre/bien-professionnel/LSH70>

## Description

Espace commercial de 140 m², idéalement situé à Wielsbeke.

Il comprend un grand espace de travail/bureau, 3 pièces séparées, des toilettes, une cuisine spacieuse et un débarras, ainsi qu'un jardin privatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au 0492 10 55 16 ou par e-mail à simon@karolienlafaut.be

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 413.000
- **Surface habitable**: 140,6m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 140,6m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2025

## Financier

- **Prix**: € 413.000
- **Prix/m²**: € 2.400
- **Parcelle**: € 67.900
- **Coût de construction**: € 345.100

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 140,6m²
- **Surface habitable**: 140,6m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Non
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 2
- **Type de cuisine**: Hyper-Installé
- **Vidéophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Rijksweg 314, 8710 Wielsbeke

## Contact

- **Karolien Lafaut**
- Kapellestraat 57A, 8700 Tielt
- Phone: +3251809980
- Mobile: +3251809980
- Website: <https://www.karolienlafaut.be>