# Bien commercial à vendre in Wielsbeke for € 999.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LSNMQ ## Description Cet ensemble, comprenant un espace bien-être et une habitation, offre de nombreuses possibilités et est situé sur un terrain spacieux de 1 242 m². Situé dans une rue calme en impasse, tout en étant proche des axes routiers, des commerces, des transports en commun, etc. Composition : 1) Espace bien-être/hôtel : L’espace bien-être comprend un grand espace dédié avec piscine, sauna, hammam, bain de glace, douche extérieure avec terrasse. Espace d’accueil/réception, toilettes séparées, salle à manger avec bar et cuisine attenante avec annexes, vestiaire, salle de massage, différents locaux de rangement/buanderie. 5 grandes chambres avec salle de bains et toilettes privatives. Surface habitable : 488 m² (mesurée selon le certificat PEB). PEB : 254 kWh/(m² par an) – Classe C (aucune obligation de rénovation applicable). Certificat amiante : Sûr en termes d’amiante : 0 matériau contenant de l’amiante, 0 restrictions, 0 exclusions. De plus, il y a un grand garage et de nombreuses places de parking. 2) Habitation : Cette grande maison est actuellement aménagée en partie comme espace bien-être. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce avec toilettes séparées, chambre, salle de bains, jacuzzi, cuisine, salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, garage. 1er étage : 3 grandes chambres, toilettes séparées. Surface habitable : 220 m² (mesurée selon le certificat PEB). PEB : 693 kWh/(m² par an) – Classe F (obligation de rénovation applicable). Inventaire amiante : Non sûr en termes d’amiante : 1 matériau contenant de l’amiante, 1 restriction, 0 exclusions. Pour plus d’informations ou pour une visite : contactez SARA - CENTER OFFICE : 0478 90 27 09. Informations urbanistiques : demande en cours du 21/10/’26. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 999.000 - **Surface habitable**: 708m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.095m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 999.000 - **Prix/m²**: € 912 ## Énergie - **Valeur EPC**: 254kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003932028-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.095m² - **Surface habitable**: 708m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 10 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address de Maurissensstraat 34, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Center Office Belgium** - Lange kruisstraat 29, 9000 Gent - Phone: 92791122 - Mobile: 92791122