# Maison à vendre in Wielsbeke for € 255.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L8QPV ## Description Authentique maison avec jardin et garage située dans le quartier paisible d'Ooigem, mais également un terrain constructible pour la réalisation de 4 spacieux appartements. Dès que vous entrez dans cette maison de caractère, vous serez accueilli dans un hall d'entrée lumineux avec de hauts plafonds, ce qui crée immédiatement une sensation d'espace. Sur le côté droit, vous trouverez une chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre supplémentaire ou comme bureau pratique. Sur le côté gauche, vous accédez au salon confortable avec vue sur le jardin, où vous aurez également un accès direct au jardin arrière profond. Adjacent, vous trouverez la cuisine, qui est facilement reliée au salon. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, où une chambre ou un espace loisirs supplémentaire peut être aménagé. Atouts supplémentaires : +Parking gratuit devant la maison +Accès séparé au garage depuis le jardin – pratique et fonctionnel +Située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités Cette maison combine des éléments authentiques avec beaucoup de potentiel et d'espace, idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre foyer. Contactez Amber au 0470 11 17 12 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 636m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 621 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 622kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250527-0003611300-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 636m² - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bavikhoofsestraat 14, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: