# Maison à vendre in Wielsbeke for € 389.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNZCO ## Description Découvrez cette maison neuve, située dans un emplacement exceptionnel, facilement accessible par différentes voies d'accès et à proximité de nombreux commerces et services. Cette maison familiale de qualité, construite en bois massif, allie confort et efficacité énergétique. Elle est située sur une parcelle de 138,60 m² et offre une surface habitable de 130 m² (selon les plans). Il s'agit d'une maison architecturale prête à emménager, à la fois moderne et conçue pour conserver sa valeur dans le temps. La maison dispose d'un jardin privatif, d'une place de parking et d'un espace de rangement fermé, et bénéficie de la tranquillité et de la sécurité du quartier résidentiel. Le parvis central, un espace vert et commun, constitue un lieu de détente et de rencontre pour les résidents. Intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour les invités et vestiaire, espace technique/buanderie, et séjour lumineux avec espace repas combiné à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Premier étage : Le premier étage comprend un hall avec trois chambres, ainsi qu'une quatrième chambre possible, un dressing ou un bureau, une salle de bain équipée (avec douche à l'italienne, double vasque avec meuble miroir), des toilettes séparées et un accès à la mansarde (pour un espace de rangement supplémentaire). Extérieur : La maison dispose d'un jardin privatif avec une terrasse ensoleillée, d'une place de parking et d'un espace de rangement fermé. Caractéristiques techniques : Construction en bois massif Triple vitrage Panneaux solaires présents Batterie domestique en option (à discuter) Pompe à chaleur géothermique Refroidissement passif (au sol) Système de ventilation D Préparation pour borne de recharge Atouts : Emplacement central mais calme Quartier résidentiel à petite échelle Vente sous le régime TVA à 21 % Chauffage au sol Récupération d'eau de pluie de 10 000 L Aménagement pratique Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison neuve. Votre maison de rêve vous attend à Wielsbeke. Louis (BIV 517 545) organise des visites sur place, sur rendez-vous au 056 98 03 03, sur www.bordes.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.500 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 138,6m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 389.500 - **Prix/m²**: € 2.810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 24 - **E-level**: 24 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 138,6m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Oostrozebeeksestraat 31 boîte C, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303