# Maison à vendre in Wielsbeke for € 250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQBH9 ## Description À VENDRE : Propriété avec beaucoup de potentiel au centre de Wielsbeke ! Cette propriété est située sur un vaste terrain de 806 m² au centre de Wielsbeke et offre de nombreuses possibilités de rénovation ou de nouvelle construction (démolition et reconstruction à 6 % de TVA !). DISPOSITION : Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Le premier étage comprend encore deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de deux garages et d’un grand terrain avec accès par la Maurissenstraat et la Schoolstraat, offrant de nombreuses possibilités et une excellente accessibilité. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, un terrain à bâtir ou un bien avec un fort potentiel dans un emplacement central. Les atouts de cette propriété : ♦ vaste terrain de 806 m² ♦ situation centrale à Wielsbeke ♦ accès via la Maurissenstraat et la Schoolstraat ♦ fort potentiel de rénovation ou de nouvelle construction : démolition et reconstruction possibles à 6 % de TVA ♦ deux garages ♦ possibilité d’aménager une grande maison familiale ou un projet immobilier ♦ trois chambres et un espace bureau ♦ à proximité des commerces, écoles et transports en commun Intéressé(e) par cette propriété pleine de possibilités ? Contactez-nous dès aujourd’hui : charlotte@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 806m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 622kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 14.201kg CO²/m² - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 806m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Semi-équipée ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address de Maurissenstraat 13, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: