# Villa à vendre in Wielsbeke for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRK8J ## Description Vous rêvez de vivre en toute tranquillité, entouré de verdure et de prairies ? Alors, cette charmante maison située au Wakkensteenweg 150 à Wielsbeke mérite certainement votre attention. Cette maison solidement construite en 1961 bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et paisible. Une allée privée mène à la propriété, vous offrant ainsi une grande intimité et un sentiment d'espace. Cette maison dispose d'un jardin spacieux et agréable où il est merveilleux de se détendre. Vous entrez dans un hall d'entrée impressionnant avec un escalier rustique en colimaçon qui attire tous les regards. L'intérieur offre une base solide et de nombreuses possibilités. Le vaste salon, doté d'une salle à manger intégrée, bénéficie d'une vue surprenante et magnifique. Une cuisine séparée avec coin repas, à rénover, suivie d'un espace buanderie/local technique pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres complètes, des toilettes pour les invités et une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. À l'étage se trouve une très grande chambre avec un grenier adjacent. L'espace de rangement ne manque pas : la maison dispose d'un garage séparé, d'un grand grenier qui peut être utilisé de différentes manières. De plus, la maison est entièrement sous-solée. Ce joyau caché est construit en hauteur et entouré de terrasses ensoleillées. Cette maison de caractère a besoin d'une rénovation importante, mais grâce à sa construction solide, elle pourra supporter de nombreux travaux. Ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches auront l'occasion de rénover entièrement la maison selon leurs goûts et leurs envies. Cette maison vous intéresse-t-elle ? Contactez Dominique au +32 476 77 31 31 ou par e-mail à dominique@vastgoedcanniere.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.152m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 728kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003851689-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 33.214kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.152m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 174m² - **Largeur de la façade**: 19m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wakkensteenweg 150, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: