# Maison à vendre in Wielsbeke for € 409.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNFD ## Description Découvrez cette magnifique maison à construire (maison témoin), idéalement située à quelques pas du centre d’Oostrozebeke. Avec une superficie de terrain de 312 m² et une surface habitable de 160 m² (selon plan), cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et dans un style moderne. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité de divers axes routiers, tout en offrant le calme nécessaire grâce à l’aménagement de ce nouveau lotissement dans une impasse. Vous profiterez ici de la combinaison parfaite entre tranquillité et commodité. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes pour invités, un coin salon accueillant avec espace repas et vue sur la cuisine ouverte aménagée avec cellier/buanderie attenante. Enfin, le rez-de-chaussée abrite également un garage intégré. Le premier étage comprend un couloir, des toilettes séparées, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse orientée à l’ouest. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Panneaux solaires présents | Chaudière de 7 500 litres | 8 panneaux solaires | Prix de vente : 409 000,00 EUR (hors TVA et autres taxes) - 495 000,00 EUR (TVA de 21 % incluse et droits d’enregistrement sur la valeur du terrain). Maison entièrement finie (y compris les frais supplémentaires). Maurits (BIV 517.539) organise une journée portes ouvertes pour ce projet le samedi 10 octobre 2026, sur rendez-vous au 056 98 03 03. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 409.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 312m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 409.000 - **Prix/m²**: € 1.220 - **Parcelle**: € 61.260 - **Coût de construction**: € 21.490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 28 - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 312m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address BAREELWEG 20, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303