# Maison à vendre in Wielsbeke for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCSZ ## Description Maison économe en énergie et prête à emménager, située au calme dans un agréable quartier résidentiel, avec un accès facile à Waregem. La maison comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées. Une élégante porte vitrée à structure métallique mène à un séjour chaleureux comprenant un salon et une salle à manger. Dans le prolongement se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La cuisine et le séjour donnent tous deux directement accès à un agréable jardin avec terrasse. La maison dispose également d’un garage intégré avec espace buanderie et rangement. À l’avant, une allée permet de stationner 2 voitures. À l’étage se trouvent 3 chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Un grenier de rangement pratique complète l’ensemble. Atouts supplémentaires: Économe en énergie – PEB A Équipée de panneaux solaires Installation électrique conforme Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres Spacieuse salle de bains Terrasse et jardin Situation calme Accès facile à Waregem Garage intégré Allée de stationnement pour 2 voitures Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite? Contactez directement le propriétaire au +32 477 83 98 31. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 699 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Certificat EPC no.**: EP06405 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.126kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 92m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 92m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Spaanderstraat 57a, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: