# Maison à vendre in Wielsbeke for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIYP ## Description VISITEZ/ACHÈTEZ LE SAMEDI 31 OCTOBRE DE 10H À 13H. Inscrivez-vous rapidement sur notre site web ! OFFRES DÈS 415 000 € Vivez dans une maison prête à emménager, économe en énergie, avec de l’espace, intimité et un jardin bien entretenu. Située dans un quartier résidentiel de Wielsbeke, vous trouverez cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue sur une parcelle de 601 m². La maison dispose de 3 chambres avec un bureau séparé, d’un garage attenant, d’un carport et d’un beau jardin paysager entièrement clôturé. Ce bien exceptionnel offre une combinaison agréable de confort et d’espace extérieur. L’espace de vie lumineux est relié à une cuisine séparée et équipée. De plus, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de deux toilettes. Au rez-de-chaussée, il y a un espace buanderie supplémentaire avec douche et lavabo. Le sous-sol et le vaste grenier offrent des espaces de rangement pratiques. L’extérieur est également aménagé avec soin. Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d’intimité et comprend trois terrasses, un étang, un éclairage extérieur et une grande remise de jardin. Vous y trouverez à différents moments de la journée un endroit agréable pour vous détendre. En plus du garage attenant, il y a un carport et plusieurs places de parking sur la propriété. La maison a été construite en 1991 et rénovée en 2012. Les fenêtres en PVC à double vitelage à haut rendement énergétique, l’isolation des toits et des planchers, le chauffage central au gaz naturel, un poêle à granulés supplémentaire et les panneaux solaires (15 unités) contribuent tous au confort de la maison. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres complète l’ensemble. Avec une surface habitable de 182 m² et une performance énergétique de 185 kWh/m²/an, la maison obtient le label B. Le certificat amiante indique un état sans risque d’amiante. Vous êtes à la recherche d’une maison bien entretenue, prête à emménager, avec un agréable jardin et beaucoup d’espace pratique ? Réservez rapidement une visite sur notre site web ET PROFITEZ ENCORE DU TAUX DE 2 % SUR LES DROITS D’ENREGISTREMENT JUSQU’À LA FIN DE CETTE ANNÉE !! (pour l’achat d’une première et unique habitation destinée à être occupée comme résidence principale). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003978203-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 110m² - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterstraat 55, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: