# Usage mixte à vendre in Wielsbeke for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZ68 ## Description Cette propriété a été entièrement rénovée en 2011 et dispose d'un entrepôt spacieux avec un loft spacieux dans un emplacement privilégié. Le loft dispose de deux chambres et d'une grande terrasse avec jardin (287 m²). L'entrepôt a beaucoup de potentiel et possède plusieurs portes. MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : Entrepôt - garages - entrée séparée, mezzanine - toilettes séparées - jardin Premier étage : WC séparés - rangements - salon - salle à manger - Cuisine ouverte - chambre 1 avec dressing - chambre 2 - salle de bain - terrasse ensoleillée INFORMATIONS GÉNÉRALES - Accès séparé au loft spacieux - Terrasse ensoleillée avec jardin - 220 volts triphasé, possibilité de connecter 380 - Hauteur du portail de 3 m - Rénovation totale en 2011 Contactez notre courtier Rob pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 0493 25 35 89 ou waregem@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 854m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1940 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.191 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 233kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251203-0003748529-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 854m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1940 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 287m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 287m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 496, 8710 Wielsbeke ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: