# Maison à louer in Wiers for € 800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIOX ## Description Maison d’habitation 4 façades située sur 10 ares 70 centiares au cœur du village de Wiers. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 120 m² comprend une pièce d’accueil/salon de 16,35 m², une salle à manger de 14,05 m², une cuisine de 11,75 m², une buanderie de 4,05 m², une salle de douche de 4,05 m², un bureau de 3,55 m² et une cave de 9,85 m². A l’étage: un hall de nuit, 3 chambres dont une avec mezzanine (7,90;14,45 et 20 m²), un dressing et un w-c séparé. Jolie terrasse de +/- 67 m² orientée sud-est à l’arrière, grand jardin avec une remise de 12,05 m². Loyer mensuel: 800€ + forfait de 30€ couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude ainsi que l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours. Note: le locataire doit souscrire une assurance pour son contenu et sa responsabilité à l’égard des tiers. Liberté du bien: de suite. Caractéristiques techniques: Toiture en tuiles mécaniques. Châssis en pvc/bois double vitrage + volets. Chauffage central mazout (chaudière "Saint Roch"). Cuve à mazout de 1.200L. Production d’eau chaude sur un boiler électrique de 100L. Tout à l’égout. Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore. Électricité bi-horaire. Équipements de la cuisine: double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte et four. Pas de lave-vaisselle, ni frigo. La clôture est abimée. Le fond du jardin reste en état vaste. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.070m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 800 - **Frais communs**: € 30 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 72 570kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 510kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026100916178 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.070m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 67m² - **Cuisine**: Semi-équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Rengies 2, 7608 Wiers ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: