# Maison à vendre in Wiers for € 235.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQSI6 ## Description Spacieuse maison 4 façades, érigée sur une parcelle de 14 ares 85ca, sise à Wiers. Le bien comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée (four, taques (gaz bombonne), hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), une salle de bains, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et 2 chambres. L'étage accueille un palier, 3 chambres dont 1 en enfilade et un dressing/bureau. Cave, grenier, terrasse, joli jardin (parcelle de terrain à bâtir). A voir! Prix indicatif: 235 000€. RC: 441€. Caractéristiques techniques: C.C au mazout - chaudière à remplacer (2 cuves de 1200 litres). Châssis bois double vitrage. Compteur bi-horaire - électricité à remettre en conformité. Fosse septique + tout à l'égout. Citerne d'eau de pluie. Dimensions: Hall d'entrée: 8,5m². Living: 40m². Cuisine: 11,5m². Salle de bains: 10,5m². Salle de douche: 4,5m². Chaufferie/buanderie: 8m². Chambre 1: 15,5m². Ch 2: 11m². Ch 3: 17,5m². Ch 4: 17,5m². Ch 5: 10m². Bureau: 11,5m². Palier: 15,5m². Cave: 7m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.485m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 441 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 90 366kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 449kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250707016617 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.485m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 12m² - **Living 1**: 40m² - **Hall de nuit**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Buanderie**: 8m² - **Living 2**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Gourgues 75, 7608 Wiers ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: