# Maison à vendre in Wijchmaal for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIVCC ## Description Cette maison soignée de type « split-level » est idéalement située dans un quartier prisé et facilement accessible à Peer, à proximité du centre-ville. Commerces, écoles, sentiers pédestres et la magnifique vallée de la Dommel sont situés à quelques pas. Les communes voisines telles que Bree, Meeuwen-Gruitrode et Houthalen-Helchteren sont également facilement accessibles. La maison date de 1961 et a été partiellement rénovée au fil des ans. Elle dispose notamment de double vitrage, d’un isolant pour le plancher du grenier, d’une cuisine moderne et d’une installation électrique conforme aux normes. L’aménagement pratique comprend un salon lumineux, une cuisine moderne, deux chambres, une salle de bains et un sous-sol idéal comme espace de rangement. À l’extérieur, vous disposez d’une grande allée et d’un garage indépendant. La disposition en « split-level » assure également une expérience de vie agréable et pratique. Voici quelques atouts : partiellement rénovée avec double vitrage, isolant pour le plancher du grenier, cuisine moderne et installation électrique conforme aux normes ; grande allée, garage indépendant et sous-sol pratique ; situation idéale à proximité du centre de Peer. Êtes-vous à la recherche d’un investissement sans souci avec des revenus locatifs garantis et un potentiel d’avenir ? N’hésitez pas à nous contacter via impact@era.be ou le 089 46 48 63. Khaz se fera un plaisir de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 849m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 658kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251107-0003728576-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 849m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19,5m - **Largeur de la façade**: 14,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Peerderbaan 81, 3990 Wijchmaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: