# Under option - Maison à vendre in Wijchmaal with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ86T ## Description Cette MAISON DE PLAIN-PIED individuelle située dans le paisible quartier de Wijchmaal (Peer) offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’un environnement verdoyant. La propriété est proche des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en vous permettant de profiter de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs immédiats. Grâce aux excellentes liaisons vers le centre de Peer et les communes avoisinantes, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans sacrifier l’accessibilité. Construite en 1973, la maison est prête à être habitée, avec des possibilités de modernisation selon vos goûts. Tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux personnes âgées, aux jeunes familles ou à ceux qui préfèrent vivre confortablement sans escaliers. À l’intérieur, vous trouverez un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine donnant sur le jardin entièrement clôturé et facile d’entretien, 4 chambres spacieuses et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d’un garage intégré, d’un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs ou le stockage, d’une buanderie pratique et d’un grenier. Quelques atouts : Maison de plain-pied avec 4 chambres spacieuses et un bureau séparé. Un sous-sol entièrement aménagé, un garage intégré et un grenier offrent beaucoup d’espace de rangement. Pas d’obligation de rénovation : label EPC C. Caractéristiques techniques : 28 panneaux solaires avec batterie domestique, double vitrage, volets électriques et un agréable poêle à bois. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette spacieuse maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez par vous-même le calme, l’espace et le potentiel que cette propriété a à offrir en contactant impact@era.be ou en appelant le 089 46 48 63. Khaz sera ravi de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 183,58m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.151m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 1.127 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260523-0003876247-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.151m² - **Surface habitable**: 183,58m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Largeur de la parcelle**: 16,8m - **Largeur de la façade**: 9,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Dijkerstraat 16, 3990 Wijchmaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: