# Maison à vendre in Wijchmaal for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRZE ## Description Cette maison individuelle située dans le paisible village de Wijchmaal (Peer) offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’un environnement verdoyant. La propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en vous permettant de profiter de magnifiques sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs immédiats. Grâce aux liaisons pratiques vers le centre de Peer et les communes environnantes, vous profiterez d’un cadre paisible sans sacrifier l’accessibilité. Construite en 1932, cette maison est prête à être habitée. À l’intérieur, vous découvrirez un salon lumineux (avec climatisation), grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine moderne donnant sur le jardin entièrement clôturé et facile d’entretien, 3 chambres spacieuses et un grenier que vous pourrez entièrement aménager pour créer des pièces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave et d’un espace buanderie pratique. Quelques atouts : * Maison spacieuse avec de nombreux espaces de vie pour toute la famille et finitions modernes * 3 chambres spacieuses et un grenier. * Pas d’obligation de rénovation : étiquette EPC C et contrôle électrique conforme. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités qu’offre cette maison spacieuse ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez par vous-même le calme, l’espace et le potentiel que cette propriété a à offrir via impact@era.be ou 089 46 48 63 – Khaz se fera un plaisir de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 701m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 634 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 290kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003982078-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 701m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1932 - **Largeur de la parcelle**: 29,5m - **Largeur de la façade**: 6,77m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationsstraat 58, 3990 Wijchmaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: