# Terrain à bâtir à vendre in Wijchmaal for € 145.000 Zimmo code: LRV22 ## Description Ces deux terrains à bâtir pour maisons individuelles sont situés rue Kapelstraat à Wijchmaal, une rue résidentielle calme à proximité du centre. Le quartier se compose de maisons individuelles et jumelées avec une grande variété de styles architecturaux. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent donner un caractère unique à leur maison, dans un environnement verdoyant et adapté aux enfants. La façade avant doit être située à au moins 5 mètres de la ligne de démarcation de la rue Kapelstraat. La profondeur maximale de construction est de 8,80 mètres, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Vous pouvez construire jusqu'à deux étages avec une hauteur de faîte maximale de 11 mètres. La forme du toit est à choisir librement. Un garage peut être aménagé en intérieur. Si vous préférez un carport ouvert, il peut être installé dans le jardin latéral, sur une superficie allant jusqu'à 24 m². En outre, vous pouvez également construire jusqu'à 40 m² de dépendances indépendantes, telles qu'un abri de jardin ou un débarras. Quelques atouts : Une superficie de 450 m². Situation calme dans une rue résidentielle à proximité du centre de Wijchmaal. Grande profondeur de construction de 8,80 mètres, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Possibilité d'aménager un garage intérieur, un carport et une dépendance jusqu'à 40 m². La maison existante sera démolie. Nous vous enverrons volontiers par e-mail le règlement complet de lotissement. Souhaitez-vous acquérir l’un de ces terrains à Wijchmaal ? Contactez-nous via impact@era.be ou au 089 46 48 63. Khaz se fera un plaisir de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 145.000 - **Superficie du terrain**: 440m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 145.000 - **RC**: € 394 ## Construction - **Superficie du terrain**: 440m² - **Construction**: 4-façades - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 13m ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Kapelstraat 16, 3990 Wijchmaal ## Contact - **ERA IMPACT (Bree)** - Stationswal 5, 3960 Bree - Phone: +32 (0)89 46 48 63 - Website: