# Under option - Maison à vendre in Wijer with 5 chambres à coucher Zimmo code: LAIDN ## Description À Wijer, un charmant village de la commune de Nieuwerkerken, vous découvrirez cette spacieuse maison pleine de potentiel. Idéalement située à la limite de Hasselt, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Autrefois utilisée comme salle de danse, le bâtiment se prête parfaitement à une nouvelle vocation, qu'il s'agisse d'espaces de bureau, de commerces, d'ateliers ou de salles dédiées aux loisirs. La disposition avec des pièces et une salle de bain à l'étage et au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs portes d'entrée, permet d'envisager des options telles que le co-living ou une maison multigénérationnelle. De plus, la maison est entièrement aménagée en sous-sol et accessible en voiture, ce qui offre un espace pour garer une demi-douzaine de véhicules. Sur le terrain de plus de 40 ares, il y a également suffisamment d'espace extérieur pour ceux qui souhaitent élever des chevaux. Avec les travaux de rénovation nécessaires à l'étage, L'actuel propriétaire a déjà commencé quelques travaux qui doivent encore être achevés. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter : CENTURY 21 Immo K - St-Truiden & Tienen - 016/821778 - info@immok.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 326m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.062m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.269 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240418-0003212971-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: niet geïnstalleerd ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.062m² - **Surface habitable**: 326m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 36m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.531m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 2.300m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m² - **Salle de bains 2**: 16m² - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 32m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 16m² - **Cave**: 28m² - **Living 1**: 28m² - **Cuisine**: 13m² - **Grenier**: 68m² - **Garage**: 76m² - **Jardin**: 2.531m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grotestraat 181, 3850 Wijer ## Contact - **CENTURY 21 ImmoK** - Leuvensestraat 70 80, 3300 Tienen - Phone: 016 82 17 78 - Website: