# Under option - Bureau à vendre in Wijgmaal Zimmo code: LK6YJ ## Description Vous êtes à la recherche d'un espace de bureaux stratégiquement situé, avec du cachet et un fort potentiel pour l'avenir ? Ce bâtiment de bureaux prêt à être emménagé, d'une superficie de 650 m², est idéalement situé sur le site prisé de Remy à Wijgmaal, à proximité de la gare et du canal, offrant un accès facile aux principales voies d'accès. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2012 et sont répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. L'ensemble du bâtiment est vendu comme une seule entité. À l'origine, il s'agissait de deux espaces de bureaux distincts ; une éventuelle division peut être réalisée par l'acheteur. Un atout indéniable est la vue imprenable sur le canal, associée à des terrasses à l'avant. Idéal pour les employés et les clients dans un environnement de travail agréable. Voici quelques avantages : Superficie totale de 650 m² Entièrement rénové en 2012 9 places de parking Prêt à être emménagé et flexible pour être aménagé selon vos besoins Situé dans un environnement dynamique et en pleine croissance Le site de Remy est également sur le point de subir une importante restructuration. Plusieurs projets sont prévus, notamment la construction d'une nouvelle salle de sport et de gymnastique, d'un parking, d'un grand local à vélos, d'espaces verts supplémentaires, ainsi que des espaces pour les restaurants ou les cafétérias. Cela fait de cet emplacement un excellent investissement avec une vision d'avenir. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place ? Contactez Lotte via lotte@immogve.be ou au 0474 38 63 93 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400.000 - **Surface habitable**: 660m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 2 ## Financier - **Prix**: € 1.400.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectief ## Construction - **Surface habitable**: 660m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vaartdijk 3, 3018 Wijgmaal ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: