# Maison à vendre in Wijgmaal for € 580.000 Zimmo code: LHSE2 ## Description Immolight vous présente cette maison à rénover avec un hangar, située dans le charmant village de Wijgmaal. L'actuel propriétaire a déjà rénové la toiture, les planchers intermédiaires, ainsi que les fenêtres et les portes, ce qui permet au futur propriétaire d'aménager et de personnaliser entièrement l'intérieur selon ses goûts. LE grand atout de cette propriété est son grand hangar de 200 m², accessible par le portail situé sur la façade avant. Idéal pour l'artisan indépendant, le bricoleur, l'amateur ou toute personne à la recherche d'un atelier ou d'un espace de stockage. En bref, cette maison offre la combinaison parfaite d'espace de vie et de travail, dans un emplacement stratégique à proximité de Louvain. Intéressé ? Contactez Dominiek d'Immolight pour organiser une visite (0498/26.46.71). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 670m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 580.000 - **Frais communs**: € 0 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.053 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 758kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240602-0003261343-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 670m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gebroeders Tassetstraat 24, 3018 Wijgmaal ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: