# Restauration à louer in Wijnegem for € 1.950 Zimmo code: LT2LN ## Description Cet espace commercial polyvalent représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs désireux de démarrer rapidement. L’espace commercial situé au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 250 m², est entièrement aménagé et prêt à l’emploi. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un logement, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui peut facilement être transformé en espace privé ou en installations supplémentaires. L’emplacement de l’immeuble est idéal, sur la Merksemsebaan, et bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Le loyer est de 1 950 € par mois. L’immeuble est soumis à un contrat de brasserie avec Duvel Moortgat et un prix de cession s’applique. The Real Estate Company ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **RC**: € 10 ## Énergie - **Valeur EPC**: 561kWh/m² - **Certificat EPC no.**: X - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 561kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Merksemsebaan 40, 2110 Wijnegem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: