Appartement à vendre à Wijnegem pour € 250.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LP0CP

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 70m² de surface habitable.

Emplacement
Votre nouveau chez-vous est situé au cœur de Wijnegem, en plein sur la charmante place du marché. Vous y profiterez d'un emplacement animé où l'esprit villageois est encore très présent. Chaque semaine, le marché anime la place et vous trouverez à quelques pas de nombreux commerces locaux, boutiques, restaurants et autres commodités.
Pour vos courses quotidiennes, vous pourrez vous rendre notamment chez Delhaize, Albert Heijn et ALDI dans les environs immédiats. Les écoles, les installations sportives et les transports en commun sont également situés à proximité. À seulement quelques minutes à vélo ou en voiture, se trouve Wijnegem Shop Eat Enjoy, avec une large gamme de boutiques, de restaurants et d'options de divertissement.
Grâce aux excellentes liaisons par la Krijgsbaan, l'E313 et l'E34, vous atteindrez Anvers et les communes environnantes en un rien de temps. Pour ceux qui aiment profiter de la nature et des activités de plein air, il existe également plusieurs possibilités de randonnée et pistes cyclables à proximité, avec le Rivierenhof à quelques pas.
Disposition
L'appartement est situé au deuxième étage d'un petit immeuble et est accessible par l'escalier dans le hall commun.
En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le séjour est spacieux et lumineux et forme un ensemble ouvert. La cuisine entièrement équipée (2024) comprend une hotte aspirante, une plaque de cuisson à induction, un évier simple et un four.
À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres complètes (14 m² et 13 m²). La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo simple et de toilettes suspendues. Il y a également un débarras pratique avec des raccordements pour machine à laver.
Enfin, vous disposez d'un espace de rangement privé au sous-sol qui peut servir d'espace de stockage supplémentaire.
Atouts
Centre de Wijnegem sur la place du marché
Excellent score EPC (B)
2 chambres spacieuses
Débarras pratique au sous-sol
Faibles charges communes

Informations supplémentaires
Cet appartement situé sur la place du marché, au cœur de Wijnegem, a un bon score EPC de 165 kWh/m²/an. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage à haut rendement et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle Vaillant au gaz (2020).
Le toit a été rénové et isolé avec 100 mm de PUR/PIR en 2015. L'immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau, ce qui signifie que vous ne payez que pour votre propre consommation.
Vous achetez-vous une première habitation ? Vous bénéficierez alors du taux réduit de 2 % des droits d'enregistrement.
Si vous êtes déjà propriétaire, vendez votre première propriété dans les deux ans et profitez tout de même de cet avantage.
Pour plus d'informations ou pour demander une estimation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir un formulaire sur notre site web ou nous contacter par téléphone au montrez le numéro .