# Duplex à vendre in Wijnegem for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGVO ## Description Cet agréable appartement duplex est situé au Turnhoutsebaan 264 à Wijnegem, dans un emplacement central avec des commerces, les transports en commun et d'autres commodités à proximité immédiate. Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée situé au rez-de-chaussée. L'escalier vous mène au premier étage, où vous accédez à l'agréable et lumineux séjour avec coin repas. La cuisine adjacente est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un évier. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la grande terrasse de pas moins de 25 m². Un espace extérieur agréable avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de respectivement 19,5 m² et 14 m². Vous y trouverez également la salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne avec pommeau de pluie et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Atouts : + Prêt à emménager + Appartement duplex spacieux avec cave privée au -1 + 2 chambres complètes + Grande terrasse de 25 m² + Petit immeuble et compteurs individuels + Installation électrique conforme + Commerces et transports en commun à proximité immédiate Êtes-vous à la recherche d'un appartement duplex spacieux avec une très grande terrasse dans un emplacement central à Wijnegem ? Alors cet appartement vaut certainement le détour. Intéressé ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 580 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260912-0003952968-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 4-façades - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 55m² - **Chambre à coucher 1**: 195m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Balcon**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Turnhoutsebaan 264, 2110 Wijnegem ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70