# Appartement à vendre in Wijnegem for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT305 ## Description Appartement soigné de 2 chambres de 87 m² avec cuisine moderne (2018), idéal à personnaliser selon vos goûts. Situé sur la place du marché à Wijnegem, avec toutes les commodités à distance de marche! Agencement de l'appartement: Par le hall d'entrée commun soigné et l'escalier, nous accédons à l'appartement au 2ème étage. Le hall d'entrée privatif (environ 6 m²) constitue l'espace central avec accès à toutes les pièces. Le salon lumineux de 33 m² offre, grâce à sa large baie vitrée, de l'espace pour un coin salon et une salle à manger, avec une cheminée en briques comme point focal. La cuisine spacieuse (environ 14 m²) a été rénovée en 2018 et dispose de suffisamment d'espaces de rangement, d'appareils encastrés et d'un emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge. La partie nuit comprend 2 chambres (environ 12,2 m² et 4,9 m²). La salle de bain (environ 4,7 m²) est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'un WC. Particularités: - Année de construction 1964 - Situé au 2ème étage (pas d'ascenseur, uniquement des escaliers) - Cuisine rénovée en 2018 - Volets électriques - Cadre en aluminium avec double vitrage - Chauffage au gaz avec EPC: [170 kWh/m²] - Soigné, avec possibilité de moderniser selon vos goûts - Emplacement de choix sur la place du marché de Wijnegem Idéal pour les primo-accédants, les célibataires, les couples et également les investisseurs! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 651 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 170kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003985411-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 82m² - **Surface habitable**: 89m² - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Profondeur de la parcelle**: 23,7m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Marktplein 1 boîte 1, 2110 Wijnegem ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: