Sous option - Bien commercial à vendre à Wijnegem code Zimmo: LQKCO

Ce bien commercial avec 723m² superficie du terrain est à vendre à Wijnegem.

Situé dans un emplacement exceptionnellement central et facilement accessible à Wijnegem, ce local commercial de qualité supérieure offre une superficie impressionnante de 723 m².

Nichée au rez-de-chaussée de la résidence Annonciaden, un immeuble élégant abritant plusieurs résidences-services reconnues, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de passants.
L'espace est aménagé avec soin, privilégiant la qualité et le confort, et est prêt à être occupé immédiatement. Il comprend notamment un élégant parquet, un système de chauffage et de climatisation centralisé, une hauteur sous plafond généreuse, un comptoir d'accueil représentatif, une cuisine entièrement équipée et plusieurs sanitaires.
Grâce à son aménagement flexible et ses finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour diverses activités professionnelles, telles que : centre de remise en forme ou de bien-être ; studio de Pilates ou de yoga ; cabinet médical ou paramédical ; salle d'exposition ; commerce de détail ; bureaux ; espace de formation ou polyvalent...
Le local commercial dispose de deux entrées distinctes, l'une donnant sur la Turnhoutsebaan et l'autre sur la Schoolstraat, ce qui améliore considérablement son accessibilité et sa fonctionnalité. De plus, avec quelques aménagements, le bâtiment peut être divisé à nouveau en deux espaces commerciaux séparés.

Un atout supplémentaire est sa flexibilité : cette propriété est disponible à la vente ou en location, offrant ainsi une opportunité unique tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs finaux. Cinq places de parking souterraines sont incluses dans le prix, et la surface de l'espace polyvalent comprend déjà un grand box-garage (haut et large) situé au rez-de-chaussée.

Voici les principaux atouts :

Local commercial de 723 m²
Emplacement privilégié et très central à Wijnegem
Excellente visibilité et accessibilité
Finitions haut de gamme et état impeccable
Chauffage et climatisation centralisés
Plusieurs entrées distinctes
Adapté à diverses activités commerciales et professionnelles
Possibilité de division en deux unités
Disponible à la vente ou en location

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