# Maison à vendre in Wijnegem for € 725.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSET0 ## Description Cette maison individuelle entièrement rénovée est située sur un terrain de 606 m² et comprend notamment quatre chambres, un garage attenant et un jardin aménagé avec piscine. L’entrée donne sur le séjour lumineux avec cheminée intégrée et grandes baies vitrées sur trois côtés. Le séjour offre un accès direct à la terrasse et au jardin. On y trouve également une cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez en outre une chambre avec parquet et armoire intégrée, des toilettes et une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, un meuble double vasque avec tiroirs et un grand placard intégré. Le hall du premier étage peut également servir de bureau ou d’espace détente et donne accès aux trois chambres et à des toilettes supplémentaires. La plus grande chambre, d’environ 50 m², est très lumineuse grâce au plafond qui s’étend jusqu’à la pointe du toit et dispose d’une rangée complète d’armoires pour un espace de rangement supplémentaire. Le jardin orienté à l’est est entièrement clôturé et comprend une terrasse aménagée tout autour de la piscine. Il y a également une allée et un garage attenant avec porte automatique, offrant de l’espace pour les équipements techniques, le lave-linge et le sèche-linge. L’installation électrique est conforme aux normes et la maison dispose en outre d’un système de chauffage central au gaz au rez-de-chaussée (chaudière datant de 2023), d’une climatisation avec fonction pompe à chaleur pour le chauffage/refroidissement de l’étage, de panneaux solaires, de fenêtres en aluminium à triple vitrage et d’un système d’alarme. En bref, une maison familiale très spacieuse, économe en énergie et prête à emménager à Wijnegem. Pour plus d’informations, contactez Geyskens Vastgoed : 03/349.21.10 ou www.geyskensvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 267m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 1.196 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3971995 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 267m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 38m² - **Cuisine**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koolsveldlaan 186, 2110 Wijnegem ## Contact - **Geyskens Vastgoed** - Merksemsebaan 2B, 2110 Wijnegem - Website: