# Maison à vendre in Wijnegem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRNX ## Description Cette maison fermée avec trois chambres à coucher et un magnifique jardin est située dans un emplacement de choix à Wijnegem. Grâce à son emplacement avantageux, vous êtes à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un bureau ou un espace professionnel séparé. Le hall mène à un salon convivial, attenant à une cuisine ouverte équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec une douche à l’italienne et un emplacement pour la machine à laver. À l’étage, vous trouverez trois chambres d’une surface de 9,3 m², 9,5 m² et 10 m². Cette propriété bénéficie aussi d’une véranda chaleureuse avec une cuisine extérieure équipée d’un barbecue, ainsi que d’un grand jardin profond. Au fond du jardin se trouve une remise avec électricité et un parking couvert pour une voiture, avec la possibilité d’installer une borne de recharge. Le jardin est également accessible par l’arrière, idéal pour y entrer à vélo. Atouts: + Bonne performance énergétique (label EPC B) + 3 chambres + Emplacement privilégié + Panneaux solaires + batterie domestique + Grand jardin + Parking avec option borne de recharge + Remise de jardin + Cave Vous êtes intéressé par ce bien? Contactez-nous pour un rendez-vous au 03 337 50 70 ou par email à info@vbvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1887 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003981627-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **K-level**: 66 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1887 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 314m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui - **Abri de jardin**: 7m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 11,3m² - **Living**: 25,8m² - **Salle de bains**: 11,5m² - **Terrace**: 2,8m² - **Chambre à coucher 1**: 9,3m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cave**: 15m² - **Bureau**: 18m² - **Jardin**: 314m² - **Grange**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Schoolstraat 83, 2110 Wijnegem ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70