# Maison à vendre in Wijshagen for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSZR ## Description Magnifique propriété située sur un terrain spacieux de 20 ares 42 centiares, avec une largeur de 30 mètres. Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand terrain et un potentiel d'avenir exceptionnel ? Cette propriété à Oudsbergen est située sur un terrain généreux de pas moins de 2 042 m² et offre, grâce à la largeur exceptionnelle du terrain d’environ 30 mètres, de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres et constitue une base idéale pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et un cadre de vie agréable. La superficie généreuse du terrain représente un atout majeur. Autour de la maison, il y a amplement d'espace pour un grand jardin, des terrasses, un espace de jeux ou d'autres aménagements selon les souhaits du nouveau propriétaire. Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est la combinaison de la superficie et de la largeur du terrain. En effet, en sacrifiant la maison existante, le terrain offre un potentiel pour être divisé afin de réaliser deux maisons individuelles, bien sûr sous réserve d’une autorisation de lotissement ou d’un permis d’aménagement et après approbation des autorités compétentes. Par conséquent, cette propriété attire un public très large : des familles qui rêvent d'une maison spacieuse sur un grand terrain aux investisseurs ou promoteurs qui savent apprécier le potentiel de développement du terrain. Pendant ce temps, la maison existante présente l'avantage que le terrain est déjà construit et utilisable aujourd'hui. Un acheteur peut donc explorer différents scénarios : continuer à vivre dans la maison actuelle et l'adapter à son goût, entreprendre une rénovation complète ou opter, à terme, pour un réaménagement complet du site. Avec 2 042 m² de terrain, environ 30 mètres de largeur de terrain, 3 chambres et le potentiel de deux maisons individuelles, il s’agit d’une propriété qui se distingue clairement de l’offre immobilière classique. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent aujourd'hui l'espace et ont un regard sur les possibilités de demain (obligation de rénovation applicable). Important : toute division, lotissement et possibilité de nouvelle construction doivent toujours être préalablement vérifiés auprès des services compétents et sont soumis à l’obtention des permis nécessaires. Une propriété particulièrement complète pour ceux qui ne recherchent pas seulement une maison, mais aussi de l'espace. Intéressé ? Contactez Millennium Vastgoed pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 011 21 08 21 ou à info@MillenniumVastgoed.Be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.945m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 604 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 871kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.945m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 9m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils - **Living**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Soetebeek 69, 3670 Wijshagen ## Contact - **Millennium Vastgoed** - Visserijstraat 8, 3590 Diepenbeek - Phone: +32 11 21 08 21 - Website: