Maison à vendre à Wijtschate pour € 1.075.000 avec 8 chambres à coucher code Zimmo: LQZP1

Maison avec classe énergétique C, 6 salles de bain, jardin et 754m² de surface habitable.

Cette maison de vacances bénéficie d'un historique de location éprouvé et génère des revenus annuels intéressants. Son taux d'occupation élevé, ses excellentes évaluations et son exploitation professionnelle soulignent le potentiel commercial de cette propriété. Un aperçu du chiffre d'affaires, du taux d'occupation et des possibilités d'exploitation est disponible après un contact personnel.

L'intérieur commercial existant et le mobilier faisant partie de l'exploitation sont inclus dans la vente. Les biens personnels et les possessions privées du vendeur en sont exclus. Par conséquent, la maison de vacances est entièrement aménagée et prête à être exploitée, afin que le nouveau propriétaire puisse poursuivre immédiatement son activité.

Au cœur de la région des Flandres occidentales, au milieu du paysage pittoresque, se trouve l'ancienne école "De Linde", une propriété exceptionnelle où histoire, tranquillité et raffinement s'harmonisent parfaitement.
Cette région est connue pour ses vues dégagées, ses villages authentiques et son calme serein. Un décor rare qui évoque immédiatement un sentiment d'appartenance.

L'ancienne école rurale a été construite en 1906 et reconstruite avec soin après les destructions de la Première Guerre mondiale. Ce que vous y trouverez aujourd'hui est un magnifique bâtiment restauré dans lequel le caractère historique a été préservé avec beaucoup de respect. Les matériaux d'origine, les volumes généreux et une finition chaleureuse et confortable créent une expérience de vie unique.

Les anciennes salles de classe sont aujourd'hui des espaces de vie impressionnants : un véritable café avec coin salon accueillant, une cuisine invitante et cinq chambres élégantes avec salle de bains privée (situées dans l'ancienne chapelle). Pour les familles, un accent ludique sur le thème de l'école a été conservé sous la forme d'une salle de classe. Vous pouvez vous détendre ou jouer dans le jardin clos avec son pavillon.

La maison de vacances agréée bénéficie également d'un historique de location éprouvé. Depuis 2006, l'école affiche un taux d'occupation exceptionnellement élevé et compte des clients fidèles qui sont attirés par la combinaison d'espace, de confort et d'emplacement idéal dans la région des Flandres occidentales.

La vente de cette école rurale avec sa maison conventuelle attenante et moderne n'est donc pas une transaction immobilière classique, mais plutôt une opportunité rare qui allie un cadre de vie authentique, une expérience unique et un rendement élevé dans un ensemble exceptionnel.

Une occasion unique pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie à la recherche d'un projet de haute qualité et rentable dans l'une des régions les plus prisées des Flandres.

PEB (certificat de performance énergétique) maison conventuelle : 278 kWh/m² (label C) UC3718446
PEB (certificat de performance énergétique) Maison de vacances : 294 kWh/m² (label C) UC3718480
Les deux propriétés sont certifiées "sans amiante".

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** Toute offre à partir de 1.075.000 euros peut être discutée avec les propriétaires **

Tom et Sonja Steyaert-Maertens
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CETTE PROPRIÉTÉ EST VENDUE SANS AGENT IMMOBILIER !

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