# Entrepôt à louer in Wilderen for € 6.500 Zimmo code: LHY5V ## Description Bâtiment commercial – d’une superficie d’environ 2280 m² – avec logement attenant d’environ 300 m². Accès facile au centre de Sint-Truiden et de Tienen, à proximité de la N80 Hasselt - Sint-Truiden. Stayen et la brasserie Wilderen sont situés dans les environs immédiats. Le bâtiment commercial peut être utilisé à diverses fins, notamment comme espace de stockage, atelier ou lieu de travail. Grand espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain. Classe énergétique résidentielle : B - 20220128-0002534762-RES-1 Classe énergétique non résidentielle : X - 20260202-0031293286-NR-1 *Location partielle possible. *Possibilité également d’achat, prix demandé : 995 000 €. AGENCEMENT : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée donnant accès à la réception, à l’espace d’attente et aux bureaux (520 m²) équipés d’armoires encastrées et de bureaux sur mesure. Sanitaires séparés (H/F), cuisine avec salle à manger et studio au rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un espace de vie, 1 chambre et une salle de bain ; Entrepôt/espace de stockage (1760 m²) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 portes mesurent 4 m de haut ; 1 porte mesure 4 m20 de haut). Possibilité d’utiliser l’espace extérieur grâce à l’aménagement de la parcelle à l’arrière, avec un abri (non autorisé). PREMIER ÉTAGE : Logement – environ 300 m² : Espace de vie avec cuisine entièrement équipée ; Grande terrasse avec vue sur les champs ; Salle de bain équipée d’une baignoire à remous, d’un double lavabo et d’une double douche à l’italienne ; 3 chambres, dont 1 avec dressing. Possibilité d’aménager une véranda. Les bureaux sont équipés de cloisons en verre ; L’entrepôt/espace de stockage est équipé de cloisons en plaques de plâtre, de sols en béton poli, de prises de courant 220 V/380 V, d’éclairage à LED, d’un ascenseur et d’une lucarne ; Chauffage au mazout. Climatisation présente (chaud et froid). Destination : partiellement zone résidentielle à caractère rural ; partiellement zone agricole ; partiellement zone agricole à valeur paysagère. Les charges sont à la charge du locataire. Pour plus d’informations, contactez Joris au 0474/04.46.69 ou au 011/22.19.17, www.limburgsvastgoed.be. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, consultez notre site web : www.limburgsvastgoed.be pour une description complète et des photos. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.500 - **Superficie du terrain**: 4.254m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 6.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20220128-0002534762-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.254m² - **Surface habitable**: 0m² ## Intérieur - **Ascenseur**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zoutleeuwsesteenweg 85 - A, 3803 Wilderen ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: