Ferme à vendre à Willaupuis pour € 1.250.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KJ1KB)

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Rue non communiquée, 7904 Willaupuis Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KJ1KB

Prix € 1.250.000
  • Prix € 1.250.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7904 Willaupuis
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 310 m²
  • Sup. du terrain 74.717 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 260 kWh/m²
  • Classe énergétique
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Idyllique propriété équestre bénéficiant dun magnifique panorama et dune rare quiétude.Les terrains de ± 7 ha 47 a 17 ca font de ce domaine un lieu idéal pour la détention, lentraînement et lélevage déquidés.Les bâtis se définissent en :La fermette :Elle se caractérise par son charme pour avoir été rénovée en 1998.Au rez-de-chaussée :Un hall dentrée, une belle et grande cuisine avec coin à déjeuner, un séjour, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle de bains.A lextérieur, une belle terrasse sud-est, un jardin arboré et une grande piscine.Attenant à la piscine un pool house comprenant une cuisine hyper équipée, une pièce de rangement et une salle de douche.Au 1er étage :Un studio qui dessert un espace de vie en open space de type salon / salle à manger ou studio.Le premier étage dispose également de deux chambres et une salle de bains.Techniques :Pompe à chaleur pour la piscine Chauffage central au mazout Adoucisseur deau - Infrastructure équestre :Les écuries se ventilent en plusieurs bâtiments indépendants :Une écurie récente comportant 8 boxes, une sellerie et une salle de pansage ;8 autres boxes en les annexes.Une piste extérieure en géotextile de 25 par 50Lun desdits bâtiments décurie offre un fenil pouvant, sous réserve dun permis durbanisme, être transformé en appartement de fonction.Les annexes assurent des espaces de stockage et zone de parking pour le matériel.Techniques :Arrosage automatique Eclairage Citerne 5 & 15.000 litres avec groupe hydrophore - Terrains :Les ± 7 ha de prairies demeurent clôturées pourvues dabreuvoirs automatiques & abris.Situation :Proximité directe de la E42Conditions :Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire.

Financier

Prix
€ 1.250.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16,86 m²
Cuisine 1
28,91 m²
Chambre à coucher 1
13,21 m²
Chambre à coucher 2
10,92 m²
Chambre à coucher 3
17,57 m²
Chambre à coucher 4
9,79 m²
Terrasse
Bureau
11,35 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
74.717 m²
Surface habitable
310 m²

Confort

Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
260 kWh/m²
E totale
80464kWh/an
N° certificat PEB
20231012001476
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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