# Entrepôt à louer in Willebroek Zimmo code: JGJB7 ## Description Canal Logistics Centre Willebroek: Entrepôt de 5.858 m² (Unité 3) – Hauteur libre de 10 m – 7 quais de chargement – Accès direct à l’A12 et au terminal à conteneurs intérieur. -------- niet opsplitsbaar a louer - magasin (1 unit, 5858 m²) magasin (1): 5858 m² -------- Le CANAL LOGISTICS CENTRE à Willebroek propose un entrepôt logistique stratégiquement situé, idéal pour maximiser l’efficacité de votre distribution. Grâce à sa proximité directe de l’autoroute A12 et du terminal à conteneurs intérieur de Willebroek, le site offre une connectivité multimodale optimale. Avec 5.858 m² d’espace d’entreposage et une hauteur libre de 10 mètres, ce bâtiment convient parfaitement aux entreprises logistiques, e-commerce et de gros. Points forts Unité d’entrepôt (Unité 3) de 5.858 m² Hauteur libre de 10 m (env. 7–8 niveaux de palettes) Charge au sol: 5.000 kg/m² 7 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle électrique (Unité 3) À seulement 1 km du terminal à conteneurs intérieur de Willebroek Installation sprinkleur certifiée ESFR et éclairage LED dimmable Possibilité d’aménager des bureaux sur mesure (en concertation) Emplacement & Accessibilité Situé Victor Dumonlaan à Willebroek, le site bénéficie d’une position stratégique au cœur du triangle flamand. La proximité du terminal fluvial renforce la valeur multimodale de cette plateforme logistique. À proximité: Accès facile via les pistes cyclables locales A12: env. 4 km Route N16: bonne connexion Accès poids lourds: excellent, avec fosse de chargement et parking séparé (4 places) Gare de Willebroek: env. 1,7 km Arrêt de bus (vers Malines): env. 450 m Arrêt de bus (vers Bruxelles): env. 900 m Aéroport de Bruxelles (BRU): env. 28 km Aéroport d’Anvers (ANR): env. 30 km Aéroport de Liège (LGG): env. 100 km Terminal à conteneurs de Willebroek: env. 1 km Port d’Anvers: env. 24 km CANAL LOGISTICS CENTRE Le CANAL LOGISTICS CENTRE est un complexe logistique moderne et fonctionnel, conçu pour l’entreposage et la distribution efficaces. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant un environnement de travail sûr. Équipements communs: Réception possible (sur demande) 58 places de parking voitures et 4 places camions Sécurité: clôture métallique (2 m de haut) avec portail électrique de 10 m de large Bureaux Possibilité de créer des espaces de bureaux sur mesure, en concertation avec le bailleur. Ces bureaux peuvent être équipés de systèmes modernes tels que chauffage/climatisation par pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture. Caractéristiques: Climatisation: chauffage/refroidissement possible via pompe à chaleur Sanitaires: toilettes hommes/femmes possibles Réfectoire: kitchenette optionnelle Entrepôt L’Unité 3 est une unité indépendante de 5.858 m², conçue pour les opérations logistiques intensives, avec hauteur libre élevée et forte capacité de charge au sol. L’équipement garantit une manipulation rapide et sûre des marchandises. Spécifications techniques: Hauteur libre: 10 m (env. 7–8 niveaux de palettes) Charge au sol: 5.000 kg/m² (50 kN/m²) Quais de chargement: 7 Porte sectionnelle électrique: 1 Installations techniques: Système sprinkleur de toiture certifié ESFR Éclairage LED dimmable avec détecteurs de mouvement Chauffage au gaz Intéressé? Avec un entrepôt de 5.858 m², une hauteur libre de 10 mètres et une connexion directe à l’A12 et au terminal fluvial, le CANAL LOGISTICS CENTRE offre une solution logistique idéale. Que vous recherchiez une plateforme e-commerce ou un centre logistique personnalisable, ce site permet une distribution fluide et efficace. Contactez DGI dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour discuter des possibilités. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 0 - **Surface habitable**: 5.858m² surface habitable - **Surface commerciale**: 5.858m² surface commerciale ## Construction - **Surface habitable**: 5.858m² - **Surface commerciale**: 5.858m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 5.858m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Victor Dumonlaan 31, 2830 Willebroek ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: